VICI Properties, sebuah real estate investment trust yang fokus pada aset pengalaman, menawarkan dividen 6,8% dengan pertumbuhan tahunan yang konsisten. Perusahaan ini undervalued dan diperdagangkan di bawah nilai wajarnya, dengan ekspektasi total imbal hasil 15,8%–22,95% dalam lima tahun. Pertumbuhan didukung oleh kemitraan penyewa baru, ekspansi geografis, dan akuisisi, dengan proyeksi pertumbuhan tahunan gabungan 5% pada dana operasi dan dividen. Risiko utama meliputi kesehatan keuangan penyewa saat resesi dan ketidakpastian terkait penyewa terbesar, Caesars, namun risiko keseluruhan dianggap rendah.
VICI Properties mendapat peningkatan rekomendasi menjadi Strong Buy karena valuasi forward P/FFO 9,3x yang menarik dan hasil dividen 6,9%. Perusahaan ini mendapat keuntungan dari sewa triple net jangka panjang yang dilindungi inflasi, dijamin oleh in...
Mark Bern, CFA, mengulas 5 saham dividen terbaik Agustus: PRGO, MZTI, NEE, TROW, dan VICI. Saham-saham ini diperdagangkan dengan diskon rata-rata 21,5% dari nilai wajarnya dan menawarkan imbal hasil total gabungan tahunan sekitar 12,5% selama 5 tahun...
