VICI Properties saat ini diperdagangkan dengan rasio Price/AFFO yang sangat diskon sebesar 9,2x, jauh di bawah rata-rata 8 tahun sebesar 13,92x, akibat kekhawatiran makroekonomi dan rumor pengambilalihan penyewa utama. Meski menghadapi tantangan dan kondisi pasar Las Vegas yang melemah, VICI mempertahankan fundamental kuat seperti okupansi 100%, eskalasi sewa terkait CPI, dan dividen aman dengan hasil 8,12%. Perusahaan juga melakukan diversifikasi ke aset pengalaman dan permainan regional untuk mengurangi ketergantungan pada Las Vegas dan mengurangi risiko dari kompetisi iGaming. Analis menilai VICI sebagai beli kuat dengan potensi kenaikan lebih dari 70% menuju target harga jangka panjang $38,90, meski ada kemungkinan volatilitas pada paruh kedua 2026 menunggu kejelasan laporan keuangan.
VICI Properties diperdagangkan pada harga USD 22,65 di Pluang per 7 Oktober 2026 pukul 20.32 WIB, mendekati titik terendah 52 minggu di USD 22,53, dengan hasil dividen sebesar 8,1%. Meskipun turun tipis 0,35% dalam satu hari, aktivitas order menunjukkan keseimbangan dengan 53% pembelian dan 47% penjualan. Pola perdagangan ini sejalan dengan artikel yang menyebutkan fundamental kuat dan minat investor di tengah ketidakpastian pasar.
