Ledakan AI mendorong permintaan pusat data, menguntungkan tiga REIT—Equinix, Digital Realty, dan Iron Mountain—yang memiliki dan menyewakan fasilitas ini. Equinix memimpin dengan cakupan dividen terkuat dan pertumbuhan yang terkait dengan dana dari operasi, sementara Digital Realty mencatat rekor penyewaan tapi dividen stagnan. Iron Mountain menawarkan hasil tertinggi tapi membawa risiko utang lebih besar. Ketiga REIT ini siap memanfaatkan kebutuhan daya dan jaringan yang meningkat seiring ekspansi AI, dengan keamanan dan pertumbuhan dividen bergantung pada kinerja operasional dan biaya utang.
Equinix (EQIX) diperdagangkan pada harga USD 1.000,00 di Pluang per 15 Oktober 2026 pukul 18.31 WIB, mendekati harga tertinggi 52 minggu sebesar USD 1,12K dan jauh di atas harga terendah 52 minggu sebesar USD 726,09. Imbal hasil dividen sebesar 2,07% menunjukkan keseimbangan antara pertumbuhan dan pendapatan dibandingkan dengan REIT yang lebih berisiko seperti Iron Mountain yang menawarkan imbal hasil lebih tinggi. Kenaikan harga 0,41% dalam sehari dan aktivitas pembelian 100% di Pluang menandakan minat investor yang kuat seiring meningkatnya permintaan pusat data akibat perkembangan AI.
Saham pusat data semakin diminati karena permintaan AI, komputasi awan, dan layanan digital yang terus meningkat, membutuhkan ruang, listrik, dan konektivitas lebih banyak. Dua ETF, Global X Data Center & Digital Infrastructure (DTCR) dan Pacer Data ...
Empat perusahaan—Eaton, Equinix, Vistra, dan Fermi—berinvestasi besar di pasar pusat data AI dengan waktu dan risiko berbeda. Eaton, Equinix, dan Vistra sudah menghasilkan pendapatan dan membayar dividen, didukung permintaan dan kontrak kuat, sementa...
