3 ETF ini memungkinkan pemilik properti jual rumah sewa tapi tetap dapat penghasilan dari real estat.

Pemilik beberapa properti sewa bisa menjual aset fisik mereka dan tetap menerima penghasilan sewa lewat tiga ETF khusus: Schwab U.S. REIT ETF (SCHH), iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (REZ), dan Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI). ETF ini memberikan eksposur beragam ke pasar real estat, termasuk properti residensial, komersial, dan internasional, sehingga investor terhindar dari kerepotan mengelola properti sambil tetap mendapatkan aliran pendapatan. Namun, penjualan properti menimbulkan pertimbangan pajak seperti capital gain dan recapture depresiasi, sehingga disarankan konsultasi dengan CPA. Meskipun ETF menawarkan diversifikasi dan kemudahan, distribusi pendapatan bisa bervariasi dan investor kehilangan beberapa manfaat kepemilikan langsung seperti perlindungan depresiasi dan opsi 1031.