Saham Equinix undervalued di 22x AFFO meski tumbuh kuat 10%+ dan permintaan data center stabil

Equinix diperdagangkan dengan valuasi diskon 22x AFFO meski menunjukkan pertumbuhan laba kuat di atas 10% CAGR dan kinerja operasional yang solid. Ekosistem interkoneksi unik dan permintaan penyewa yang kuat mendukung pertumbuhan berkelanjutan di luar siklus capex AI. Risiko seperti pembatasan pengembangan dan keterbatasan daya dapat diatasi dengan bank lahan dan proses perizinan yang disiplin. Dibandingkan dengan pesaing dan sejarahnya, saham Equinix tampak undervalued, dengan nilai wajar potensial sekitar $1.240 jika dinilai ulang ke 26x AFFO, menunjukkan potensi kenaikan signifikan bagi investor.

Saham Equinix diperdagangkan pada harga USD 1.034,29 di Pluang per 24 September 2026, sedikit di bawah harga tertinggi 52 minggu sebesar USD 1.120 namun jauh di atas harga terendah 52 minggu sebesar USD 726,09. Meskipun turun tipis 0,32% dalam satu hari, minat investor tetap kuat dengan 100% pesanan beli di platform. Imbal hasil dividen saham ini sebesar 1,99%, dan waktu tahan rata-rata adalah 109 hari, menunjukkan kepercayaan investor yang stabil di sektor properti.