Dua REIT menara seluler bayar dividen, tapi hanya American Tower yang punya cakupan kuat dan potensi tumbuh.

American Tower dan Crown Castle, dua REIT menara seluler besar, baru-baru ini membayar dividen sambil menaikkan panduan AFFO tahunan. American Tower menawarkan dividen dengan cakupan baik, rasio pembayaran 65%, arus kas kuat, didukung pertumbuhan terdiversifikasi dan leverage terkendali. Sebaliknya, Crown Castle punya rasio pembayaran dividen sekitar 93%, hampir tanpa ruang untuk risiko, dengan leverage tinggi dan risiko konsentrasi penyewa. Investor perlu memantau pertumbuhan pusat data American Tower dan proses kebangkrutan Crown Castle terkait DISH Wireless untuk keberlanjutan dividen ke depan.