Barclays turunkan target harga Welltower ke $246, didukung populasi lansia meski rasio dividen tinggi.

Barclays menurunkan target harga Welltower dari $259 menjadi $246, menunjukkan potensi kenaikan 6,8% dari harga saat ini $230,29. Welltower yang memiliki properti perumahan senior dan kesehatan menawarkan hasil dividen 1,5% dan telah menaikkan dividen selama dua tahun berturut-turut, meski rasio pembayaran dividen melebihi laba. Populasi lansia yang bertambah dan terbatasnya pembangunan perumahan senior baru diperkirakan mendukung permintaan dan okupansi properti Welltower di masa depan. Investor perlu memperhatikan bahwa pembayaran dividen lebih tinggi dari laba, menunjukkan ketergantungan pada sumber kas lain untuk dividen.

Saham Welltower diperdagangkan pada harga $232,52 di Pluang per 13 Oktober 2026 pukul 20.23 WIB, sedikit di bawah harga tertinggi 52 minggu sebesar $252,07 dan jauh di atas harga terendah 52 minggu sebesar $166,85. Imbal hasil dividen di Pluang adalah 1,48%, hampir sama dengan 1,5% yang disebutkan dalam berita. Harga saham naik 0,97% pada hari tersebut, menunjukkan minat investor yang stabil pada saham sektor properti ini.