Artikel ini membahas lima saham dividen bulanan dengan profil risiko dan hasil yang berbeda. Realty Income menawarkan hasil stabil 5,27% dengan keamanan dividen yang kuat dan sejarah kenaikan panjang. Main Street Capital dan STAG Industrial memberikan pembayaran stabil dari pinjaman swasta dan real estat industri. EPR Properties memberikan hasil lebih dari 6% tetapi memiliki penyewa yang lebih siklikal, sementara AGNC Investment menawarkan hasil sangat tinggi 13,56% namun membawa risiko suku bunga dan volatilitas dividen yang signifikan. Investor harus menyeimbangkan hasil dengan keamanan dan memahami model bisnis setiap saham sebelum berinvestasi di saham dengan pembayaran bulanan.
ETF iShares Mortgage Real Estate (REM) menawarkan hasil 9% yang menarik namun modalnya menyusut selama sepuluh tahun terakhir karena portofolio leverage mortgage spread. Berbeda dengan REM, tiga REIT ekuitas—Realty Income, VICI Properties, dan W. P. ...
ETF VYM dari Vanguard yang dipasarkan sebagai dana dividen tinggi saat ini memberikan hasil sekitar 2,2%, lebih rendah dari ekspektasi banyak pensiunan. Hal ini karena VYM mengecualikan real estate investment trusts (REIT) dari portofolionya akibat m...
Empat REIT—Federal Realty, Realty Income, NNN REIT, dan W. P. Carey—terus menaikkan dividen selama krisis keuangan 2008 dan pandemi 2020, menunjukkan ketahanan. REIT ini menawarkan hasil dividen antara 3,87% hingga 5,29%, dengan tingkat hunian tinggi...
Artikel ini menekankan pentingnya fokus pada arus kas daripada hanya total return saat berinvestasi, terutama bagi pensiunan yang mengandalkan tabungan. Total return sering dianggap penting di internet, tapi asumsi reinvestasi dan tanpa penarikan tid...
