Pada Agustus 2026, dengan imbal hasil Treasury 10-tahun di 4,63%, tiga REIT dengan pembayaran bulanan menonjol bagi investor pensiun: Realty Income, AGNC Investment, dan EPR Properties. Realty Income menawarkan skala dan dividen bulanan konsisten didukung pertumbuhan AFFO yang kuat dan peringkat kredit solid. AGNC Investment memberikan hasil tinggi dengan volatilitas lebih karena kondisi spread hipotek. EPR Properties menyajikan pendapatan berbasis pertumbuhan melalui properti pengalaman, dengan pertumbuhan AFFO kuat dan leverage operasional, meski ada risiko konsentrasi penyewa. Ketiga REIT ini memenuhi kebutuhan portofolio berbeda, menyeimbangkan hasil, pertumbuhan, dan risiko seiring fluktuasi suku bunga Treasury.
Saham Realty Income turun selama tiga bulan terakhir, diperdagangkan di $56,63, sekitar 20% di bawah target konsensus Wall Street sebesar $68,16. Meski menghadapi tantangan seperti kenaikan imbal hasil Treasury dan laporan laba kuartal kedua yang kur...
Tiga saham dividen—Johnson & Johnson, Realty Income, dan JPMorgan Chase—menjadi investasi pensiun yang kuat karena pembayaran dividen yang andal dan terus tumbuh. Johnson & Johnson memiliki catatan kenaikan dividen selama 64 tahun didukung oleh penju...
Realty Income, REIT yang membayar dividen bulanan, membagikan kas yang dikenai pajak penghasilan biasa di akun kena pajak tapi bebas pajak di Roth IRA setelah syarat distribusi terpenuhi. Contohnya, investasi $500.000 dengan hasil 5,67% menghasilkan ...
