Bandingkan Harga & Kinerja Simon Property Group Inc (SPG) vs Zillow Group Inc Class C (Z)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Simon Property Group Inc dan Zillow Group Inc Class C: Simon Property Group Inc diperdagangkan di $206,11 (kapitalisasi pasar $66,18B), sedangkan Zillow Group Inc Class C diperdagangkan di $32,3 (kapitalisasi pasar $7,26B). Perbedaan utamanya: Simon Property Group Inc jauh lebih besar — sekitar 9,1× kapitalisasi pasar Zillow Group Inc Class C, dan Simon Property Group Inc membagikan dividen 4,35%, sedangkan Zillow Group Inc Class C tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| SPG | Z | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $66,18B | $7,26B |
Sektor | Real Estate | Media |
Tertinggi 52 Minggu | $236,70 | $90,35 |
Terendah 52 Minggu | $173,35 | $29,41 |
Nilai Perusahaan | $94,63B | $7,14B |
Imbal Hasil Dividen | 4,35% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
SPG (Simon Property Group) diperdagangkan di $211.88, naik 1.17% hari ini. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan harga mendekati support kunci. Fundamental kuat dengan laba bersih $4.63B pada 2025 dan margin laba bersih 72.7%. Perusahaan baru saja menerbitkan obligasi senilai $800 juta dan meluncurkan Simon Media Network untuk diversifikasi pendapatan.
Outlook SPG didukung fundamental REIT yang solid dan pertumbuhan sewa, namun menghadapi risiko utang tinggi ($24.21B) dan tekanan teknis jangka pendek. Analis konsensus harga target $231.82 menunjukkan potensi apresiasi 9.4%, meskipun sentimen teknis saat ini bearish.
Saham Zillow (Z) diperdagangkan pada $32,36 dengan penurunan 6,45% dalam 24 jam terakhir, mencerminkan tekanan pasar perumahan yang menantang. Secara fundamental, perusahaan menunjukkan perbaikan dengan pendapatan tumbuh dari $2,2B (2024) menjadi $2,6B (2025) dan laba bersih berubah dari rugi $112M menjadi untung $23M. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan support kunci di $30-$32 dan resistance di $33-$36. Perusahaan sedang beralih ke platform transaksi terintegrasi yang meningkatkan monetisasi.
Outlook Zillow menunjukkan potensi upside 61% dari target konsensus analis $52,00, namun menghadapi risiko volatilitas pasar perumahan dan tekanan profitabilitas dengan margin bersih hanya 1,96%. Investor harus mempertimbangkan transformasi bisnis jangka panjang versus tantangan makroekonomi jangka pendek dalam keputusan investasi.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Simon Property Group Inc
Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.
Selengkapnya di halaman SPG →Tentang Zillow Group Inc Class C
Zillow Group adalah perusahaan real estat online yang mempermudah jual beli, sewa, dan pembiayaan properti. Perusahaan ini bekerja sama dengan agen, broker, dan pemilik properti, menggabungkan teknologi dengan layanan berkualitas. Merek-mereknya termasuk Zillow, Trulia, StreetEasy, dan Hotpads.
Selengkapnya di halaman Z →
