Bandingkan Harga & Kinerja Simon Property Group Inc (SPG) vs Yum! Brands, Inc. (YUM)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Simon Property Group Inc dan Yum! Brands, Inc.: Simon Property Group Inc diperdagangkan di $206,11 (kapitalisasi pasar $66,18B), sedangkan Yum! Brands, Inc. diperdagangkan di $146,9 (kapitalisasi pasar $39,61B). Perbedaan utamanya: Simon Property Group Inc lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan Simon Property Group Inc memberi dividen lebih tinggi (4,35%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| SPG | YUM | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $66,18B | $39,61B |
Sektor | Real Estate | Consumer Cyclical |
Tertinggi 52 Minggu | $236,70 | $168,16 |
Terendah 52 Minggu | $173,35 | $138,21 |
Nilai Perusahaan | $94,63B | $51,22B |
Imbal Hasil Dividen | 4,35% | 2,07% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
SPG (Simon Property Group) diperdagangkan di $211.88, naik 1.17% hari ini. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan harga mendekati support kunci. Fundamental kuat dengan laba bersih $4.63B pada 2025 dan margin laba bersih 72.7%. Perusahaan baru saja menerbitkan obligasi senilai $800 juta dan meluncurkan Simon Media Network untuk diversifikasi pendapatan.
Outlook SPG didukung fundamental REIT yang solid dan pertumbuhan sewa, namun menghadapi risiko utang tinggi ($24.21B) dan tekanan teknis jangka pendek. Analis konsensus harga target $231.82 menunjukkan potensi apresiasi 9.4%, meskipun sentimen teknis saat ini bearish.
YUM diperdagangkan pada $149,59, turun 0,74% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish. Fundamental menunjukkan pendapatan 2025 sebesar $8,21 miliar dan laba bersih $1,56 miliar, dengan margin laba bersih 25,4%. Perusahaan baru saja menyelesaikan penjualan Pizza Hut seharga $1,5 miliar untuk mengurangi utang dan membeli kembali saham. Tren arus kas operasional positif, namun utang jangka panjang tetap tinggi di $11,25 miliar.
Outlook: Potensi apresiasi menuju target konsensus analis $173,60, didukung pembagian dividen $0,75 dan fokus pada portofolio KFC dan Taco Bell. Risiko utama meliputi tekanan konsumen berpenghasilan rendah, utang besar, dan investigasi hukum yang sedang berlangsung.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Simon Property Group Inc
Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.
Selengkapnya di halaman SPG →Tentang Yum! Brands, Inc.
Yum Brands adalah operator restoran yang berbasis di AS yang menampilkan portofolio empat merek: KFC (26.930 unit global), Pizza Hut (18.380 unit), Taco Bell (7.790 unit), dan The Habit Burger (310 unit) pada akhir tahun 2021. Dengan $58 miliar pada penjualan seluruh sistem tahun 2021, perusahaan ini adalah perusahaan restoran terbesar kedua di dunia, di belakang McDonald's ($112,5 miliar) tetapi di depan Restaurant Brands International ($36 miliar) dan Starbucks ($25 miliar). Yum adalah 98% waralaba, dengan pemegang waralaba terbesar, Yum China, dibuat melalui transaksi spin-off 2016 (setelah itu Yum China setuju untuk membayar royalti 3% kepada Yum Brands selamanya). Yum adalah evolusi terbaru dari Tricon Brands, sebelumnya merupakan divisi dari PepsiCo, dan menghasilkan sebagian besar pendapatannya dari royalti waralaba dan kontribusi pemasaran.
Selengkapnya di halaman YUM →
