Bandingkan Harga & Kinerja Simon Property Group Inc (SPG) vs Yum! Brands, Inc. (YUM)

Simon Property Group IncTrading

Yum! Brands, Inc.Trading

Kinerja harga (24 Jam Terakhir)

Statistik utama

Perbedaan Simon Property Group Inc dan Yum! Brands, Inc.: Simon Property Group Inc diperdagangkan di $227 (kapitalisasi pasar $74,00B), sedangkan Yum! Brands, Inc. diperdagangkan di $148 (kapitalisasi pasar $40,62B). Perbedaan utamanya: Simon Property Group Inc lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan Simon Property Group Inc memberi dividen lebih tinggi (3,86%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.

	SPG	YUM
Kapitalisasi Pasar	$74,00B	$40,62B
Sektor	Real Estate	Consumer Cyclical
Tertinggi 52 Minggu	$228,70	$168,16
Terendah 52 Minggu	$160,68	$138,21
Nilai Perusahaan	$102,48B	$51,88B
Imbal Hasil Dividen	3,86%	2,04%

Lihat detail →Lihat detail →

Ringkasan Aura AI

Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial

Simon Property Group Inc

SPG diperdagangkan di $226.79, turun 0.84% hari ini, namun secara teknis masih bullish dengan harga mendekati level resistance $230. Fundamental kuat dengan laba bersih $4.63B pada 2025 dan margin laba bersih 72.7%, didukung oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Dividen $2.25 untuk H1-2026 menunjukkan komitmen bagi pemegang saham, sementara arus kas operasi positif $4.14B mengindikasikan kesehatan bisnis yang baik.

Outlook SPG positif dengan konsensus analis 'Buy' 40.54% dan target harga rata-rata $214.40, meski harga saat ini sudah di atas target. Risiko utama termasuk utang jangka panjang $24.21B dan tekanan dari e-commerce. Peluang terletak pada proyek redevelopment yang menghasilkan yield 9% dan peningkatan panduan laba, menjadikannya pilihan menarik untuk pendapatan dividen yang berkelanjutan.

Yum! Brands, Inc.

Saham YUM diperdagangkan di $147.1, turun 0.55% hari ini, dengan sinyal teknis bearish dan tekanan dari wabah cyclospora yang mempengaruhi Taco Bell. Secara fundamental, perusahaan menunjukkan pertumbuhan pendapatan yang stabil menjadi $8.21B pada 2025 dan margin laba bersih 20.48%, namun rasio hutang terhadap aset yang tinggi di 143.49% menjadi perhatian. Analis memberikan konsensus harga target $177 dengan 37.25% rekomendasi beli.

Outlook YUM menghadapi ketidakpastian jangka pendek akibat dampak wabah keamanan pangan, namun fundamental bisnis yang kuat dan pertumbuhan pendapatan berkelanjutan mendukung potensi pemulihan. Risiko utama termasuk dampak berkelanjutan dari wabah cyclospora dan leverage keuangan yang tinggi, sementara peluang terletak pada ekspansi global dan kinerja merek portfolio.

Aura AI adalah sinyal analitis, bukan saran finansial — lakukan riset mandiri.

Perbandingan imbal hasil

Imbal hasil berjalan pada periode standar

Berita terkini

Berita terbaru kedua aset

SPG

Lihat detail →

YUM

Yum! Brands hadirkan wabah cyclosporiasis, dampak ringan tanpa korban jiwa dan recall berjalan.Seeking Alpha · 18 jam laluBearish Taylor Farms tarik selada iceberg di 27 negara bagian karena risiko kontaminasi CyclosporaCNBC · 3 hari laluBearish Saham Sweetgreen naik 15% setelah wabah diare terkait Taco Bell, bukan salad merekaNew York Post · 4 hari laluNetral Lihat detail →

Tentang Simon Property Group Inc

Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.

Selengkapnya di halaman SPG →

Tentang Yum! Brands, Inc.

Yum Brands adalah operator restoran yang berbasis di AS yang menampilkan portofolio empat merek: KFC (26.930 unit global), Pizza Hut (18.380 unit), Taco Bell (7.790 unit), dan The Habit Burger (310 unit) pada akhir tahun 2021. Dengan $58 miliar pada penjualan seluruh sistem tahun 2021, perusahaan ini adalah perusahaan restoran terbesar kedua di dunia, di belakang McDonald's ($112,5 miliar) tetapi di depan Restaurant Brands International ($36 miliar) dan Starbucks ($25 miliar). Yum adalah 98% waralaba, dengan pemegang waralaba terbesar, Yum China, dibuat melalui transaksi spin-off 2016 (setelah itu Yum China setuju untuk membayar royalti 3% kepada Yum Brands selamanya). Yum adalah evolusi terbaru dari Tricon Brands, sebelumnya merupakan divisi dari PepsiCo, dan menghasilkan sebagian besar pendapatannya dari royalti waralaba dan kontribusi pemasaran.

Selengkapnya di halaman YUM →