Bandingkan Harga & Kinerja Simon Property Group Inc (SPG) vs Yum! Brands, Inc. (YUM)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Simon Property Group Inc dan Yum! Brands, Inc.: Simon Property Group Inc diperdagangkan di $199,42 (kapitalisasi pasar $64,59B), sedangkan Yum! Brands, Inc. diperdagangkan di $144,82 (kapitalisasi pasar $39,02B). Perbedaan utamanya: Simon Property Group Inc lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan Simon Property Group Inc memberi dividen lebih tinggi (4,46%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Simon Property Group Inc selama 99 Hari dan Yum! Brands, Inc. selama 132 Hari.
| SPG | YUM | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $64,59B | $39,02B |
Volume | 1.093.907 | 2.597.636 |
Sektor | Real Estate | Consumer Cyclical |
Tertinggi 52 Minggu | $236,70 | $168,16 |
Terendah 52 Minggu | $173,35 | $135,77 |
Rata-rata Waktu Simpan | 99 Hari | 132 Hari |
Nilai Perusahaan | $93,03B | $50,63B |
Imbal Hasil Dividen | 4,46% | 2,1% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
SPG diperdagangkan pada $199.61, naik 1.02% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal bearish mendominasi dengan indikator rata-rata bergerak menunjukkan tekanan jual, namun RSI netral. Fundamental kuat dengan laba bersih $4.63B pada 2025 dan margin laba bersih 72.7%, didukung oleh pendapatan yang tumbuh. Berita terbaru menyoroti pembelian saham oleh direktur dan potensi pengembalian total dua digit meski ada risiko suku bunga.
Outlook SPG didukung fundamental solid dan konsensus analis 'Buy' 42%, dengan target harga rata-rata $221.27. Peluang investasi terletak pada valuasi wajar (P/E 14.09) dan dividen 4%+, namun risiko utamanya adalah leverage tinggi (utang jangka panjang $24.21B) dan sensitivitas terhadap kenaikan yield obligasi yang dapat menekan valuasi REIT.
YUM Brands menunjukkan performa positif dengan kenaikan harga 1.89% menjadi $143.0, didukung momentum fundamental yang solid. Perusahaan mencatat pertumbuhan revenue konsisten dari $6.8B (2022) ke $8.2B (2025) dengan net income margin 25.4%. Analis memberikan konsensus harga target $170.44 dengan 39.22% rekomendasi beli. Pengembangan konsep restoran baru KFC Open House dan penjualan Pizza Hut memberikan sinyal strategis positif untuk pertumbuhan ke depan.
Outlook YUM tetap optimis dengan proyeksi revenue $8.7B dan profit margin 25.4% untuk 2026. Peluang investasi terletak pada ekspansi global dan efisiensi operasional, namun risiko utamanya adalah leverage tinggi (debt-to-asset 143.49%) dan tekanan persaingan di industri QSR yang memerlukan monitoring ketat.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Simon Property Group Inc
Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.
Selengkapnya di halaman SPG →Tentang Yum! Brands, Inc.
Yum Brands adalah operator restoran yang berbasis di AS yang menampilkan portofolio empat merek: KFC (26.930 unit global), Pizza Hut (18.380 unit), Taco Bell (7.790 unit), dan The Habit Burger (310 unit) pada akhir tahun 2021. Dengan $58 miliar pada penjualan seluruh sistem tahun 2021, perusahaan ini adalah perusahaan restoran terbesar kedua di dunia, di belakang McDonald's ($112,5 miliar) tetapi di depan Restaurant Brands International ($36 miliar) dan Starbucks ($25 miliar). Yum adalah 98% waralaba, dengan pemegang waralaba terbesar, Yum China, dibuat melalui transaksi spin-off 2016 (setelah itu Yum China setuju untuk membayar royalti 3% kepada Yum Brands selamanya). Yum adalah evolusi terbaru dari Tricon Brands, sebelumnya merupakan divisi dari PepsiCo, dan menghasilkan sebagian besar pendapatannya dari royalti waralaba dan kontribusi pemasaran.
Selengkapnya di halaman YUM →
