Bandingkan Harga & Kinerja Simon Property Group Inc (SPG) vs Union Pacific Corporation (UNP)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Simon Property Group Inc dan Union Pacific Corporation: Simon Property Group Inc diperdagangkan di $227 (kapitalisasi pasar $74,00B), sedangkan Union Pacific Corporation diperdagangkan di $293,9 (kapitalisasi pasar $175,89B). Perbedaan utamanya: Union Pacific Corporation jauh lebih besar — sekitar 2,4× kapitalisasi pasar Simon Property Group Inc, dan Simon Property Group Inc memberi dividen lebih tinggi (3,86%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| SPG | UNP | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $74,00B | $175,89B |
Sektor | Real Estate | Industrials |
Tertinggi 52 Minggu | $228,70 | $301,75 |
Terendah 52 Minggu | $160,68 | $214,91 |
Nilai Perusahaan | $102,48B | $206,36B |
Imbal Hasil Dividen | 3,86% | 1,86% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
SPG diperdagangkan di $226.79, turun 0.84% hari ini, namun secara teknis masih bullish dengan harga mendekati level resistance $230. Fundamental kuat dengan laba bersih $4.63B pada 2025 dan margin laba bersih 72.7%, didukung oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Dividen $2.25 untuk H1-2026 menunjukkan komitmen bagi pemegang saham, sementara arus kas operasi positif $4.14B mengindikasikan kesehatan bisnis yang baik.
Outlook SPG positif dengan konsensus analis 'Buy' 40.54% dan target harga rata-rata $214.40, meski harga saat ini sudah di atas target. Risiko utama termasuk utang jangka panjang $24.21B dan tekanan dari e-commerce. Peluang terletak pada proyek redevelopment yang menghasilkan yield 9% dan peningkatan panduan laba, menjadikannya pilihan menarik untuk pendapatan dividen yang berkelanjutan.
Saham UNP diperdagangkan di $293,13, turun 2,86% hari ini. Secara teknis, sinyal bullish dengan harga mendekati level support kunci. Fundamental kuat dengan margin laba bersih 29,2% dan ROE 40,69% (data laporan keuangan 2025). Tren pendapatan stabil di atas $24 miliar, dengan laba bersih meningkat menjadi $7,14 miliar. Berita terbaru fokus pada prakiraan laba Q2 2026 dan perkembangan merger dengan Norfolk Southern.
Outlook positif didukung konsensus analis 'Buy' 58,7% dan target harga rata-rata $311,07 (MarketBeat, Juli 2026). Peluang termasuk pertumbuhan laba berkelanjutan dan potensi sinergi merger. Risiko utama meliputi tekanan regulasi merger, tuntutan hukum lingkungan, dan volatilitas permintaan angkutan kereta api. Saham menawarkan valuasi wajar dengan P/E 24,38, cocok untuk investor jangka panjang yang mencari stabilitas sektor.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang Simon Property Group Inc
Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.
Selengkapnya di halaman SPG →Tentang Union Pacific Corporation
Union Pacific yang berbasis di Omaha, Nebraska adalah pembuat jalur kereta api umum terbesar di Amerika Utara. Beroperasi di lebih dari 30.000 mil lintasan di dua pertiga barat AS, UP menghasilkan sekitar $22 miliar pendapatan pada tahun 2021 dengan mengangkut batu bara, produk industri, kontainer antar moda, barang pertanian, bahan kimia, dan barang otomotif. UP memiliki sekitar seperempat dari Ferromex dan memperoleh sekitar 10% dari pendapatan pengangkutan barang ke dan dari Meksiko.
Selengkapnya di halaman UNP →
