Bandingkan Harga & Kinerja iShares Core MSCI EAFE ETF (IEFA) vs Simon Property Group Inc (SPG)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan iShares Core MSCI EAFE ETF dan Simon Property Group Inc: iShares Core MSCI EAFE ETF diperdagangkan di $96,95, sedangkan Simon Property Group Inc diperdagangkan di $226,6 (kapitalisasi pasar $74,00B). Perbedaan utamanya: Simon Property Group Inc membagikan dividen 3,86%, sedangkan iShares Core MSCI EAFE ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| IEFA | SPG | |
|---|---|---|
Sektor | Broad Market / Factor | Real Estate |
Tertinggi 52 Minggu | $98,56 | $228,70 |
Terendah 52 Minggu | $81,70 | $160,68 |
Kapitalisasi Pasar | — | $74,00B |
Nilai Perusahaan | — | $102,48B |
Imbal Hasil Dividen | — | 3,86% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
IEFA (iShares Core MSCI EAFE ETF) diperdagangkan pada $95.57 dengan penurunan harian -0.71%. Sinyal teknis keseluruhan bearish didukung oleh moving averages yang bearish, sementara osilator netral. ETF ini fokus pada pasar berkembang internasional di luar AS dan Kanada dengan yield dividen trailing 12 bulan 3.30% dan rasio biaya rendah 0.07%. Dividen H1-2026 sebesar $1.58 dijadwalkan untuk Juni 2026.
Outlook IEFA dipengaruhi oleh eksposur internasional yang memberikan diversifikasi dari konsentrasi S&P 500, namun menghadapi risiko volatilitas mata uang dan kondisi ekonomi global. Analis melihat potensi rally jika Fed memotong suku bunga, tetapi performa relatif terhadap rekan yang lebih luas seperti VXUS tetap menjadi pertimbangan kunci bagi investor jangka panjang.
SPG diperdagangkan di $228,6 dengan penurunan ringan 0,04% hari ini. Saham menunjukkan momentum bullish dengan tiga kuartal berturut-turut mengalahkan estimasi EPS, termasuk Q1 2026 yang mencapai $1,48 vs $1,46 yang diharapkan. Valuasi menunjukkan P/E 15,9x dan ROE sangat kuat di 127,05%, didukung margin laba bersih 70,59%. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $2,25 untuk H1-2026, mencerminkan keyakinan arus kas.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $214,40, meski harga saat ini sudah di atas target. Risiko utama termasuk leverage tinggi dengan utang jangka panjang $24,21B dan tekanan dari e-commerce. Pertumbuhan pendapatan yang konsisten dari $5,3B (2022) ke $6,4B (2025) mendukung prospek jangka panjang.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang iShares Core MSCI EAFE ETF
IEFA melacak MSCI EAFE Investable Market Index, menawarkan akses luas ke saham berkapitalisasi besar, menengah, dan kecil di pasar maju di seluruh Eropa, Australasia, dan Timur Jauh. Produk ini berfungsi sebagai aset inti berbiaya rendah untuk diversifikasi internasional, tidak termasuk AS dan Kanada.
Selengkapnya di halaman IEFA →Tentang Simon Property Group Inc
Simon Property Group adalah perusahaan investasi real estate terbesar kedua di Amerika Serikat. Portofolionya termasuk kepemilikan di 207 properti: 119 mall tradisional, 69 outlet premium, 14 Mills Center (sebuah kombinasi dari mall tradisional, pusat outlet, dan ritel besar), enam pusat lifestyle, dan lima properti ritel lainnya. Portofolio Simon berkisar $693 dilihat dari angka penjualan per kaki selama 12 bulan sebelum masa pandemi. Perusahaan ini juga mempunyai 21% kepemilikan di Klepierre, sebuah perusahaan ritel Eropa dengan investasi di pusat perbelanjaan di 16 negara, dan kepemilikan joint venture di 33 outlet premium melintasi 11 negara.
Selengkapnya di halaman SPG →
