Bandingkan Harga & Kinerja Essex Property Trust, Inc. (ESS) vs State Street PDR S&P Retail ETF (XRT)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Essex Property Trust, Inc. dan State Street PDR S&P Retail ETF: Essex Property Trust, Inc. diperdagangkan di $271,61 (kapitalisasi pasar $17,26B), sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF diperdagangkan di $83,63 (kapitalisasi pasar $389,66M). Perbedaan utamanya: State Street PDR S&P Retail ETF jauh lebih besar — sekitar 22575898030,1× kapitalisasi pasar Essex Property Trust, Inc., dan Essex Property Trust, Inc. membagikan dividen 3,86%, sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan Essex Property Trust, Inc. selama 111 Hari dan State Street PDR S&P Retail ETF selama 44 Hari.
| ESS | XRT | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $17,26B | $389,66M |
Volume | 454.464 | 4.275.820 |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $298,33 | $92,35 |
Terendah 52 Minggu | $239,61 | $77,28 |
Rata-rata Waktu Simpan | 111 Hari | 44 Hari |
Nilai Perusahaan | $23,86B | — |
Imbal Hasil Dividen | 3,86% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Saham ESS (Essex Property Trust) diperdagangkan di $270.2, naik 0.8% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal bearish mendominasi dengan harga mendekati support kunci. Fundamental menunjukkan pendapatan stabil di $1.9B (2025) dan margin laba bersih 21.48%, namun valuasi P/E 41.83 terlihat tinggi. Berita terkini mencatat presentasi di konferensi real estate dan pengumuman dividen $2.59.
Outlook: Potensi kenaikan menuju target konsensus analis $303.41, didukung operasi yang kuat dan resolusi litigasi. Risiko utama termasuk utang tinggi (debt-to-asset 51.92%) dan volatilitas hasil kuartalan. Investor perlu memantau tren sewa dan kondisi pasar real estate regional untuk konfirmasi momentum.
XRT (SPDR S&P Retail ETF) diperdagangkan pada $83.46 dengan kenaikan harian 0.66%. Sinyal teknis keseluruhan bullish meskipun moving averages menunjukkan tekanan bearish. ETF retail ini menghadapi lingkungan makro yang menantang dengan suku bunga tinggi dan tekanan inflasi yang membebani konsumen, namun mendapat dukungan dari proyeksi penjualan liburan yang kuat dan pembicaraan perdagangan AS-China yang positif.
Outlook untuk XRT tetap hati-hati dengan potensi upside terbatas. Meskipun data penjualan retail menunjukkan ketahanan konsumen, tekanan makro dan underperformance relatif terhadap pasar luas membentuk risiko signifikan. Investor perlu mempertimbangkan eksposur sektor retail yang selektif dengan fokus pada nilai dan konsumen sehari-hari.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Essex Property Trust, Inc.
Essex Property Trust memiliki portofolio 253 komunitas apartemen dengan lebih dari 62.000 unit dan sedang mengembangkan tiga properti tambahan dengan 571 unit. Perusahaan berfokus untuk memiliki properti besar dan berkualitas tinggi di West Coast di submarket perkotaan dan pinggiran kota California Selatan, California Utara, dan Seattle.
Selengkapnya di halaman ESS →Tentang State Street PDR S&P Retail ETF
XRT adalah ETF dengan bobot setara yang melacak sektor ritel AS. Produk ini memberikan akses terdiversifikasi ke peritel pakaian, otomotif, hingga online, termasuk nama besar seperti Amazon, Target, dan Costco.
Selengkapnya di halaman XRT →
