Bandingkan Harga & Kinerja EPR Properties (EPR) vs Norfolk Southern Corporation (NSC)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan EPR Properties dan Norfolk Southern Corporation: EPR Properties diperdagangkan di $54,8 (kapitalisasi pasar $4,17B), sedangkan Norfolk Southern Corporation diperdagangkan di $317,62 (kapitalisasi pasar $71,20B). Perbedaan utamanya: Norfolk Southern Corporation jauh lebih besar — sekitar 17,1× kapitalisasi pasar EPR Properties, dan EPR Properties memberi dividen lebih tinggi (6,84%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu — di Pluang, investor rata-rata menyimpan EPR Properties selama 46 Hari dan Norfolk Southern Corporation selama 33 Hari.
| EPR | NSC | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $4,17B | $71,20B |
Volume | 992.716 | 555.248 |
Sektor | Real Estate | Industrials |
Tertinggi 52 Minggu | $64,32 | $352,98 |
Terendah 52 Minggu | $48,71 | $278,19 |
Rata-rata Waktu Simpan | 46 Hari | 33 Hari |
Nilai Perusahaan | $7,68B | $86,75B |
Imbal Hasil Dividen | 6,84% | 1,7% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
EPR Properties (EPR) diperdagangkan pada $55,055 dengan kenaikan 1.8% hari ini. Saham REIT ini menunjukkan kinerja fundamental yang solid dengan margin laba bersih 37.66% dan ROE 10.31%, meskipun sinyal teknis secara keseluruhan bearish. Perusahaan terus membagikan dividen bulanan $0,31 dan akan merilis laporan Q3 2026 pada 28 Oktober 2026.
Outlook EPR didukung oleh diversifikasi portofolio properti dan yield dividen menarik 6.5%, namun menghadapi tekanan dari kenaikan suku bunga dan penurunan proyeksi laba bersih 2026. Analis memberikan konsensus harga target $65,50 dengan 32% rekomendasi beli, menawarkan potensi apresiasi 19% dari harga saat ini.
NSC (Norfolk Southern) menunjukkan kinerja positif dengan harga saham $317.67, naik 1.43% dalam 24 jam terakhir. Perusahaan telah melampaui ekspektasi EPS dalam tiga kuartal berturut-turut dengan margin laba bersih 21.02%. Teknikal menunjukkan sinyal bullish didukung moving averages, sementara analis memberikan konsensus harga target $361.86. Kombinasi dengan Union Pacific menjadi katalis utama dengan progres regulasi yang berjalan.
Outlook NSC positif didukung momentum merger dan fundamental kuat, namun investor perlu memantau risiko tekanan margin dari kenaikan harga bahan bakar dan proses persetujuan regulator yang berkelanjutan. Potensi upside 14% dari harga target konsensus menawarkan peluang, tetapi volatilitas sektor transportasi tetap menjadi pertimbangan.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang EPR Properties
EPR Properties adalah perusahaan investasi real estat (REIT) yang berspesialisasi pada properti pengalaman (experiential), seperti bioskop, tempat hiburan, serta destinasi rekreasi seperti resor ski dan taman air.
Selengkapnya di halaman EPR →Tentang Norfolk Southern Corporation
Norfolk Southern Corporation adalah perusahaan kereta api utama Amerika Utara yang mengoperasikan salah satu jaringan kereta api barang terbesar di Amerika Serikat bagian timur. Perusahaan ini mengangkut beragam komoditas, termasuk batu bara, kontainer intermodal, dan berbagai produk industri. NSC adalah penghubung penting dalam rantai pasokan negara, menyediakan layanan transportasi jarak jauh yang efisien ke dan dari pelabuhan serta pusat industri.
Selengkapnya di halaman NSC →
