Bandingkan Harga & Kinerja EPR Properties (EPR) vs Norfolk Southern Corporation (NSC)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan EPR Properties dan Norfolk Southern Corporation: EPR Properties diperdagangkan di $61,82 (kapitalisasi pasar $4,60B), sedangkan Norfolk Southern Corporation diperdagangkan di $339,26 (kapitalisasi pasar $73,79B). Perbedaan utamanya: Norfolk Southern Corporation jauh lebih besar — sekitar 16× kapitalisasi pasar EPR Properties, dan EPR Properties memberi dividen lebih tinggi (6,19%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| EPR | NSC | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $4,60B | $73,79B |
Sektor | Real Estate | Technology |
Tertinggi 52 Minggu | $60,81 | $328,54 |
Terendah 52 Minggu | $48,71 | $260,32 |
Nilai Perusahaan | $7,66B | $89,55B |
Imbal Hasil Dividen | 6,19% | 1,64% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Saham EPR Properties (EPR) diperdagangkan di $61.8, naik 3.8% dalam 24 jam terakhir, mendekati target konsensus analis $63.25. Secara teknis menunjukkan sinyal bullish dengan harga di atas rata-rata bergerak utama. Fundamentalnya kuat dengan margin laba bersih 39.93% dan ROE 10.68%, didukung oleh pertumbuhan pendapatan dan akuisisi Six Flags senilai $315 juta yang menguatkan portofolio experiential REIT. Perusahaan secara konsisten membayar dividen bulanan dengan yield sekitar 6.2%.
Outlook positif dengan momentum bullish teknis dan fundamental yang solid, namun investor perlu memperhatikan risiko penurunan margin laba bersih yang diproyeksikan dari 40.86% (2025) menjadi 39.92% (2026) serta ketergantungan pada sektor hiburan dan real estat yang sensitif terhadap siklus ekonomi. Konsensus analis 'Hold' dengan bias positif memberikan ruang untuk apresiasi harga menuju target tertinggi $70.
Saham NSC diperdagangkan di $334.69, naik 2.4% dalam 24 jam, mendekati level resistance $335. Secara teknis sinyal bullish didukung moving average, meski RSI menunjukkan kondisi jenuh beli. Fundamental kuat dengan margin laba bersih 21.91% dan ROE 17.6%, didukung tiga kuartal berturut-turut mengalahkan estimasi EPS. Sentimen pasar didominasi prospek merger dengan Union Pacific yang sedang dalam proses review regulator.
Outlook positif didukung fundamental profitabilitas tinggi dan momentum merger, namun risiko utama berasal dari ketidakpastian persetujuan regulator STB dan valuasi yang premium (P/E 27.68). Analis konsensus 'Hold' dengan target harga $344.40, menawarkan potensi kenaikan terbatas 2.9% dari harga saat ini.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang EPR Properties
EPR Properties adalah perusahaan investasi real estat (REIT) yang berspesialisasi pada properti pengalaman (experiential), seperti bioskop, tempat hiburan, serta destinasi rekreasi seperti resor ski dan taman air.
Selengkapnya di halaman EPR →Tentang Norfolk Southern Corporation
Norfolk Southern Corporation adalah perusahaan kereta api utama Amerika Utara yang mengoperasikan salah satu jaringan kereta api barang terbesar di Amerika Serikat bagian timur. Perusahaan ini mengangkut beragam komoditas, termasuk batu bara, kontainer intermodal, dan berbagai produk industri. NSC adalah penghubung penting dalam rantai pasokan negara, menyediakan layanan transportasi jarak jauh yang efisien ke dan dari pelabuhan serta pusat industri.
Selengkapnya di halaman NSC →
