VICI Properties tawarkan nilai dengan eksposur properti Las Vegas dan potensi kenaikan dari akuisisi Caesars.

VICI Properties memberikan investor eksposur ke properti utama di Las Vegas Strip melalui sewa triple-net jangka panjang dengan kenaikan sewa otomatis. Akuisisi Caesars, penyewa terbesar VICI, oleh Fertitta dapat meningkatkan kualitas kredit penyewa dan mengurangi risiko konsentrasi. Saat ini diperdagangkan di harga $26,28 dengan hasil dividen 6,8% dan rasio AFFO 10,7x yang lebih rendah dari rata-rata historis, VICI menawarkan profil risiko/imbalan yang menarik. Dividen yang tercover baik melindungi dari penurunan, sementara potensi rerating bisa meningkatkan hasil jika akuisisi Caesars berhasil.