VICI Properties catat hasil Q1 kuat dan naikkan panduan AFFO tahun penuh meski tantangan Las Vegas

VICI Properties menunjukkan ketahanan di kuartal pertama dengan hasil keuangan yang solid dan menaikkan panduan AFFO tahun penuh, meski menghadapi tantangan dari masalah penyewa dan penurunan lalu lintas di Las Vegas. Perusahaan mempercepat diversifikasi portofolionya dengan mengakuisisi properti dari Golden Entertainment dan kasino Kanada, mengurangi ketergantungan pada Caesars dan Las Vegas Strip. Meskipun panduan pertumbuhan AFFO hanya 2,3%, VICI menawarkan potensi total imbal hasil 8–9% dengan menggabungkan hasil dividen 6,1% dan neraca keuangan yang kuat. Analis mempertahankan rekomendasi beli karena fundamental kuat, valuasi menarik dibandingkan pesaing, dan dividen yang andal serta tumbuh, meski ada ketidakpastian jangka pendek terkait sewa Caesars.