Simon Property Group (SPG) diturunkan peringkatnya menjadi Hold karena harga sahamnya kini mencerminkan nilai wajar, menyeimbangkan risiko dan potensi keuntungan. Perusahaan melaporkan hasil kuartal kedua yang kuat dengan pendapatan naik 19,3%, tingkat hunian 96%, dan panduan FFO per saham yang dinaikkan. SPG memiliki posisi keuangan yang solid dengan rasio utang bersih terhadap EBITDA di bawah 5,0x, kas sebesar 1,02 miliar dolar AS, dan dividen yield 4,10%. Meskipun risiko makroekonomi dan volatilitas suku bunga dapat menekan valuasi saham, portofolio premium dan prospek pertumbuhan SPG menawarkan ketahanan jangka panjang, namun harga saat ini tampaknya sudah mencerminkan fundamentalnya.
Simon Property Group (SPG) direkomendasikan sebagai beli kuat bagi investor yang mencari posisi defensif saat ketidakpastian pasar meningkat dan pasar bullish mulai matang. Kekuatan SPG meliputi skala besar, portofolio yang terdiversifikasi, peringka...
Simon Property Group mencatat kenaikan penjualan retailer per kaki persegi sebesar 13,9%, didorong oleh peningkatan trafik pengunjung dan event langsung seperti National Outlet Shopping Day serta pengalaman penggemar sepak bola. Tingkat okupansi teta...
Simon Property Group melaporkan hasil keuangan kuartal II 2026 yang kuat dengan kenaikan Real Estate FFO per saham sebesar 7,9% dibanding tahun lalu, didukung oleh permintaan sewa yang solid, peningkatan lalu lintas pengunjung, dan akuisisi. Laba ber...
