Sektor REIT kantor terbagi menjadi dua kelompok: yang memiliki keunggulan kompetitif dan lokasi utama, serta yang memiliki aset bermasalah atau usang. Perusahaan seperti Alexandria Real Estate, Douglas Emmett, Empire State Realty Trust, dan Highwoods dikenal dengan posisi pasar yang kuat. Peluang ada pada aset yang undervalued karena ketakutan pasar, meski memiliki lokasi tak tergantikan atau kondisi keuangan yang kuat. Masa depan sektor ini bergantung pada keberhasilan pengembangan ulang, pengurangan utang, dan permintaan penyewa, yang akan menentukan REIT mana yang akan menarik minat investor saat pasar beradaptasi kembali.
Alexandria Real Estate Equities (ARE) menghadapi kelebihan pasokan dan tingkat kekosongan lebih dari 30% di pasar life science utama seperti Boston, San Francisco, dan San Diego. Hal ini menyebabkan penurunan harga saham sebesar 80% dari puncaknya. T...
Sebuah gugatan diajukan terhadap Alexandria Real Estate Equities yang menuduh perusahaan memberikan informasi palsu tentang penyebaran sewa, pipeline penyewa, dan pertumbuhan okupansi untuk properti life-science di Long Island City. Gugatan menyataka...
