Pada 2026, REIT ganja seperti Innovative Industrial Properties (IIPR), NewLake Capital Partners (NLCP), dan Chicago Atlantic Real Estate Finance (REFI) menarik investor dengan memberikan eksposur ke pasar ganja AS yang berkembang serta pendapatan stabil melalui dividen. REIT ini mendapat keuntungan dari sewa jangka panjang dan perjanjian pinjaman yang menghasilkan arus kas yang dapat diprediksi meskipun menghadapi tantangan seperti tekanan harga dan akses perbankan terbatas. IIPR memimpin dengan portofolio besar dan sejarah dividen, NLCP dikenal dengan pertumbuhan konservatif dan leverage rendah, sementara REFI fokus pada pinjaman ganja dengan hasil dividen tinggi. Diskusi reformasi federal dapat meningkatkan profitabilitas dan prospek pertumbuhan REIT ini.
