Orion Properties amankan refinancing, ubah fokus portofolio tapi hadapi tantangan arus kas.

Orion Properties (ONL) berhasil mengatasi risiko refinancing dengan memperpanjang revolver hingga 2029 dan pinjaman CMBS hingga 2030, meningkatkan fleksibilitas keuangan. Perusahaan sedang mengalihkan portofolionya dari aset kantor tradisional ke aset penggunaan khusus yang kini mencapai 35,8% dari sewa dasar tahunan. Meski ada kemajuan, ONL masih menghadapi tekanan arus kas akibat belanja modal tinggi, penurunan biaya properti kosong yang lambat, dan kerugian pada usaha patungan baru-baru ini. Dengan rasio harga terhadap FFO 3,44x dan kekhawatiran terhadap cakupan dividen, rekomendasinya adalah Hold hati-hati, dengan preferensi pada pesaing yang memiliki profil risiko dan imbal hasil lebih baik.