REIT properti AS unggul dengan imbal hasil 5,6% di tengah kenaikan suku bunga dan tarif Q1 2026

Pada kuartal pertama 2026, REIT properti AS menunjukkan ketahanan kuat dengan imbal hasil 5,6% melalui Janus Henderson U.S. Real Estate ETF, mengungguli indeks FTSE Nareit Equity REITs yang mencatat 4,8%. Kontributor utama adalah pemilik pusat data Digital Realty dan Equinix serta merek hotel Marriott International, sementara CBRE Group dan Mid-America Apartment Communities memberikan kontribusi negatif. Kenaikan suku bunga dan tarif diperkirakan akan terus membatasi konstruksi baru, yang dapat mengurangi pasokan dan memperkuat daya tawar harga di sektor ini ke depan.