Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) mengalami penurunan harga saham sekitar 78% sejak 2022, namun tetap direkomendasikan Beli karena laba terbaru yang solid dan valuasi menarik. Model sewa triple-net dan portofolio 110 properti dengan masa sewa rata-rata 12,4 tahun memberikan arus kas stabil dan ketahanan operasional. IIPR menawarkan pertumbuhan tahunan 7% pada dana yang disesuaikan dari operasi per saham dan pertumbuhan dividen tahunan 9%, menarik bagi investor yang fokus pada pendapatan. Perubahan regulasi di sektor ganja dan prospek pertumbuhan mendukung potensi pengembalian total dua digit dan perbaikan ekonomi bagi operatornya.
Investor Brad Thomas meninjau kembali investasi REIT terburuknya—ARCP, MPW, SAFE, dan IIPR—untuk membagikan pelajaran penting. Ia menekankan bahwa hilangnya kepercayaan dan manajemen yang buruk dapat merusak nilai meski imbal hasil menarik, seperti k...
Innovative Industrial Properties (IIPR) mengatasi jatuh tempo obligasi senilai $290 juta dengan menerbitkan saham preferen dan kemudian mendapatkan utang senior tanpa jaminan dengan biaya rendah. Saham preferen (IIPR.PR.A) sempat turun tajam karena k...
