ETF VanEck Mortgage REIT tawarkan yield 12%, tapi risiko pembayaran muncul dari kurva Treasury yang mendatar.

VanEck Mortgage REIT Income ETF (MORT) memberikan yield tinggi 12% dengan meneruskan dividen dari mREIT seperti AGNC dan Annaly. Namun, kurva imbal hasil Treasury 10-tahun dan 2-tahun yang mendatar menekan selisih bunga yang mendukung dividen ini, berisiko menurunkan pembayaran di masa depan. Walau AGNC dan Annaly mempertahankan dividen, hasilnya mencerminkan lingkungan hati-hati, bukan pertumbuhan. Investor harus siap distribusi MORT berfluktuasi sesuai perubahan suku bunga dan mempertimbangkan kombinasi dengan aset pendapatan lebih stabil jika butuh pembayaran konsisten.