Brad Thomas menjelaskan bahwa meskipun Starlink dari SpaceX memperluas konektivitas global melalui satelit, satelit hanya mengatasi masalah cakupan, bukan kapasitas. Menara seluler tetap menjadi infrastruktur penting dengan keunggulan kompetitif seperti kontrak jangka panjang dan biaya penggantian tinggi. Masa depan komunikasi bukan soal menara menggantikan satelit, melainkan ekosistem terintegrasi yang menggabungkan satelit, menara, serat optik, edge computing, dan pusat data, membuka peluang baru bagi pemilik infrastruktur.
American Tower (AMT) saat ini memberikan hasil dividen 3,71%, didukung oleh sewa jangka panjang dan rasio pembayaran AFFO sekitar 65% yang menunjukkan keamanan dividen. Perusahaan sempat menunda kenaikan dividen pada 2023 namun melanjutkan kenaikan p...
ETF properti XLRE dan VNQ saat ini memberikan yield sekitar 3-4%, tetap menarik meski yield Treasury 10-tahun sekitar 4,4%. XLRE fokus pada sekitar 30 REIT besar dengan konsentrasi di properti khusus seperti data center dan menara seluler, sementara ...
