AGNC Investment Corp., sebuah REIT hipotek yang fokus pada sekuritas hipotek berbasis agensi, menghadapi erosi nilai buku pada saham biasa. Namun, saham preferen Seri E mereka memberikan hasil 8,75%, dengan perlindungan modal lebih baik dan risiko pemotongan dividen lebih rendah. Kuartal terakhir menunjukkan peningkatan pendapatan bunga bersih berkat hasil aset 4,98% dan biaya pinjaman turun menjadi 3,79%. Leverage yang hati-hati dan peningkatan lindung nilai AGNC membantu mengurangi risiko suku bunga, mendukung stabilitas pendapatan bagi pemegang saham preferen.
Federal Reserve telah memangkas suku bunga sebesar 75 basis poin dari 4,5% menjadi 3,75% antara akhir 2025 dan awal 2026, dengan dua kali pemangkasan lagi diperkirakan pada 2026. Namun, yield Treasury 10-tahun masih tinggi di 4,49%, menunda penyesuai...
Pasangan menikah dengan tarif pajak federal 24% yang menerima $80.000 dari BDC dan mortgage REIT di akun kena pajak membayar $19.200 pajak setiap tahun. Memindahkan investasi ini ke Roth IRA menghindari pajak tersebut, sehingga seluruh pendapatan div...
