Pada 2026, REIT ganja seperti Innovative Industrial Properties (IIPR), Chicago Atlantic Real Estate Finance (REFI), dan NewLake Capital Partners (NLCP) siap tumbuh dan memberikan pendapatan seiring sektor ganja berkembang dan reformasi regulasi meningkat. IIPR memimpin dengan portofolio besar fasilitas budidaya dan pengolahan yang disewakan ke operator multi-negara bagian, menawarkan pendapatan sewa stabil dan dividen menarik. REFI fokus pada pinjaman terjamin ke operator ganja, menghasilkan pendapatan dari bunga pinjaman dengan hasil tinggi. NLCP menggunakan strategi jual-sewa kembali di pasar lisensi terbatas, memberikan arus kas stabil dengan sewa triple-net. Kemajuan regulasi dapat memperbaiki kesehatan penyewa dan stabilitas keuangan, menguntungkan REIT ini dan memberikan investor eksposur terdiversifikasi ke pasar ganja.
