Dividen REIT dengan hasil tinggi sebagian besar dikenai pajak penghasilan biasa, menyebabkan biaya pajak besar di akun kena pajak, terutama pada tarif federal 24%. Misalnya, portofolio $300.000 yang dibagi pada tiga REIT (NNN, Realty Income, EPR) menghasilkan sekitar $16.270 per tahun, dengan pajak federal sekitar $3.905 pada tarif 24%, yang bisa dihindari jika di Roth IRA. Dalam 10-20 tahun, penghematan pajak ini bertambah besar, bisa mengembalikan puluhan ribu dolar. Investor disarankan memindahkan REIT ini ke akun Roth untuk melindungi dividen dari pajak penghasilan biasa dan memaksimalkan hasil jangka panjang.
September dikenal sebagai bulan volatilitas pasar, sehingga saham dividen bulanan menarik untuk pendapatan stabil. Lima saham dividen bulanan AS—Realty Income, Main Street Capital, Agree Realty, STAG Industrial, dan EPR Properties—telah mengumumkan d...
Realty Income melaporkan pertumbuhan AFFO per saham sebesar 3,8% dan menaikkan panduan AFFO menjadi $4,44–$4,45, serta meningkatkan perkiraan volume investasi menjadi $10 miliar pada 2026. Neraca keuangan yang kuat, penerbitan utang yang menarik, dan...
REIT properti ritel mengungguli pasar properti umum tahun ini, dengan Kimco Realty, Simon Property Group, dan Realty Income mencatat kenaikan dua digit. Kimco memimpin dengan kenaikan 19%, diikuti Simon 18%, dan Realty Income 11%, semua melampaui ken...
Realty Income menggunakan joint venture untuk investasi pusat data, memanfaatkan tren pertumbuhan AI sambil mengurangi risiko pendanaan dan depresiasi. REIT ini menunjukkan fundamental kuat dengan okupansi 98,8%, hasil investasi lebih dari 7%, dan ke...
Realty Income melaporkan pertumbuhan AFFO per saham sebesar 5,2%, melebihi ekspektasi, dan menaikkan panduan AFFO serta volume investasi untuk 2026. Perusahaan diperdagangkan dengan rasio P/FFO 14,4x yang relatif rendah meski fundamental kuat, dan ma...
