Bandingkan Harga & Kinerja Brookfield Infrastructure Partners LP (BIP) vs Extra Space Storage, Inc. (EXR)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Brookfield Infrastructure Partners LP dan Extra Space Storage, Inc.: Brookfield Infrastructure Partners LP diperdagangkan di $39,47 (kapitalisasi pasar $17,46B), sedangkan Extra Space Storage, Inc. diperdagangkan di $146,41 (kapitalisasi pasar $30,98B). Perbedaan utamanya: Extra Space Storage, Inc. lebih besar dari sisi kapitalisasi pasar, dan Brookfield Infrastructure Partners LP memberi dividen lebih tinggi (4,79%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| BIP | EXR | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $17,46B | $30,98B |
Sektor | Industrials | Real Estate |
Tertinggi 52 Minggu | $42,62 | $152,85 |
Terendah 52 Minggu | $29,81 | $126,67 |
Nilai Perusahaan | $76,41B | $44,70B |
Imbal Hasil Dividen | 4,79% | 4,42% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
BIP diperdagangkan pada $39,04, naik 0,26% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bullish secara keseluruhan. Perusahaan melaporkan pendapatan $23,1 miliar pada 2025 namun mengalami miss pada estimasi EPS kuartalan terbaru. Sentimen analis sangat positif dengan 81,25% rekomendasi beli dan target harga konsensus $44,67. Pengumuman dividen reguler dan upaya penyederhanaan struktur korporat menjadi sorotan berita terkini.
Outlook BIP didukung aset infrastruktur global dan yield dividen yang menarik, namun margin laba bersih yang tipis (2,6%) dan leverage tinggi (debt-to-asset 69,68%) menjadi perhatian. Kinerja operasi yang kuat dengan arus kas operasi $6 miliar menjadi fondasi, tetapi pertumbuhan laba yang lambat dan lingkungan suku bunga tinggi merupakan risiko utama bagi investor.
EXR (Extra Space Storage) diperdagangkan di $149.54 dengan sinyal teknis bullish, didukung oleh momentum harga yang kuat setelah mencapai 52-minggu tertinggi $157.34 pada Juli 2026 (MarketBeat, 2026-07-29). Fundamental menunjukkan laba bersih $974 juta pada 2025 dengan margin 28.83%, didorong oleh pertumbuhan pendapatan yang stabil. Perusahaan baru saja mengumumkan dividen $1.62 untuk H1-2026, mencerminkan kesehatan arus kas operasi sebesar $1.85 miliar.
Outlook positif dengan target konsensus analis di $157.25, namun risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 46.63% pada 2025) dan persaingan ketat di sektor REIT penyimpanan. Peluang investasi terletak pada ekspansi berkelanjutan dan permintaan yang tangguh, meskipun investor harus waspada terhadap tekanan suku bunga yang memengaruhi biaya utang.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Brookfield Infrastructure Partners LP
Brookfield Infrastructure memiliki dan mengelola aset global berkualitas di sektor utilitas, transportasi, energi, dan data. Fokusnya adalah menghasilkan arus kas stabil dari infrastruktur publik yang krusial.
Selengkapnya di halaman BIP →Tentang Extra Space Storage, Inc.
Extra Space Storage adalah real estate investment trust terintegrasi penuh yang memiliki, mengoperasikan, dan mengelola hampir 2.100 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian, dengan lebih dari 160 juta kaki persegi ruang penyimpanan bersih yang dapat disewa. Dari properti tersebut, kira-kira setengahnya dimiliki seluruhnya, sementara beberapanya dimiliki melalui joint venture dan sisanya dimiliki oleh pihak ketiga dan dikelola oleh Extra Space Storage dengan pengganti biaya pengelolaan.
Selengkapnya di halaman EXR →
