Bandingkan Harga & Kinerja Alexandria Real Estate Equities Inc (ARE) vs Materials Select Sector SPDR Fund (XLB)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan Alexandria Real Estate Equities Inc dan Materials Select Sector SPDR Fund: Alexandria Real Estate Equities Inc diperdagangkan di $48,83 (kapitalisasi pasar $8,32B), sedangkan Materials Select Sector SPDR Fund diperdagangkan di $53,17. Perbedaan utamanya: Alexandria Real Estate Equities Inc membagikan dividen 5,96%, sedangkan Materials Select Sector SPDR Fund tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| ARE | XLB | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $8,32B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $87,45 | $53,62 |
Terendah 52 Minggu | $40,41 | $42,23 |
Nilai Perusahaan | $21,02B | — |
Imbal Hasil Dividen | 5,96% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
ARE diperdagangkan pada $49,74, naik 2,6% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish dan harga mendekati support kunci di $49. Fundamental menunjukkan tekanan dengan margin laba bersih negatif 37,12% pada 2025, meskipun laba kotor tetap sehat di 67,28%. Rasio valuasi P/B 0,55 menunjukkan potensi undervalued, namun P/E tinggi 102,99 mencerminkan ekspektasi pertumbuhan. Berita terbaru mencatat kinerja FFO kuartalan yang mengungguli perkiraan, didorong momentum sewa dan panduan tahunan yang diperbarui.
Outlook: Potensi kenaikan terbatas dengan target konsensus analis $53,71, namun risiko signifikan dari rugi bersih berkelanjutan, leverage tinggi (debt-to-asset 40,79%), dan sentimen teknis bearish. Investor perlu memantau pemulihan sewa dan efisiensi biaya untuk mendukung profitabilitas jangka panjang.
XLB (Materials Select Sector SPDR ETF) diperdagangkan pada $52.86, naik 1.32% dalam 24 jam dengan sinyal teknis bullish dari rata-rata bergerak. Sektor material mendapat dukungan dari momentum laba Q2 dan tren infrastruktur, meski valuasi terbatas setelah rebound baru-baru ini. ETF ini menawarkan eksposur efisien ke perusahaan material AS kapitalisasi besar dengan biaya rendah.
Outlook jangka menengah didorong oleh pertumbuhan infrastruktur dan manufaktur, namun upside terbatas karena pemulihan siklikal telah banyak dihargai pasar. Risiko utama meliputi volatilitas harga komoditas dan ketegangan geopolitik yang memengaruhi rantai pasokan. Investor mencari eksposur sektor material bisa pertimbangkan XLB untuk diversifikasi portofolio.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang Alexandria Real Estate Equities Inc
Alexandria Real Estate Equities Inc adalah real estate investment trust (REIT) kantor perkotaan. Perusahaan bergerak dalam bisnis penyediaan ruang untuk disewakan kepada tenant life science, agtech, dan technology. Perusahaan telah membangun market yang signifikan di lokasi-lokasi utama, termasuk Greater Boston, San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland, dan Research Triangle. Alexandria memiliki rekam jejak yang sudah lama dan terbukti dalam mengembangkan properti Kelas A yang terkelompok di kampus urban life science, agtech, dan technology yang menyediakan lingkungan yang sangat dinamis dan kolaboratif bagi tenant. Alexandria juga menyediakan modal strategis untuk transformative life science, agtech, dan perusahaan teknologi melalui platform venture capital.
Selengkapnya di halaman ARE →Tentang Materials Select Sector SPDR Fund
Untuk melacak kinerja indeks, reksa dana indeks ini menginvestasikan sebagian besar, tetapi setidaknya 95%, dari total asetnya dalam sekuritas dari indeks target. Reksa dana indeks ini mencakup perusahaan di industri berikut: bahan kimia; logam dan pertambangan; kertas dan hasil hutan; wadah dan pengemasan; dan bahan konstruksi. Reksa dana indeks ini tidak terdiversifikasi.
Selengkapnya di halaman XLB →
