Bandingkan Harga & Kinerja American Tower Corp (AMT) vs State Street PDR S&P Retail ETF (XRT)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan American Tower Corp dan State Street PDR S&P Retail ETF: American Tower Corp diperdagangkan di $169,92 (kapitalisasi pasar $78,54B), sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF diperdagangkan di $88,32. Perbedaan utamanya: American Tower Corp membagikan dividen 4,14%, sedangkan State Street PDR S&P Retail ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| AMT | XRT | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $78,54B | — |
Sektor | Real Estate | Broad Market / Factor |
Tertinggi 52 Minggu | $232,35 | $90,88 |
Terendah 52 Minggu | $162,11 | $77,28 |
Nilai Perusahaan | $122,07B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,14% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
AMT (American Tower) diperdagangkan di $168.59, naik 2.18% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan RSI netral, namun fundamental kuat dengan laba bersih $2.53B pada 2025 dan margin laba bersih 26.81%. Perusahaan konsisten melampaui ekspektasi EPS, dengan Q1 2026 mencapai $1.84 vs ekspektasi $1.6. Berita terbaru (Business Wire, 8 Juli 2026) menyoroti laporan data center yang mendukung pertumbuhan.
Outlook positif didukung konsensus analis 'Buy' 79.59% dan target harga $214.10, menunjukkan potensi apresiasi ~27%. Risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 65.89% pada 2025) dan volatilitas sektor real estate. Investor dapat memanfaatkan dividen yield ~4.2% dan pertumbuhan FFO yang stabil, meski perlu waspada terhadap tekanan suku bunga dan persaingan infrastruktur.
XRT diperdagangkan di $88,08, naik 1,33% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis keseluruhan bearish. Rata-rata bergerak bullish namun osilator netral, dengan RSI 12-hari di 53,19. Tingkat support kunci berada di $86 dan resistance di $88. Sentimen konsumen yang rendah dan tekanan inflasi menjadi tantangan, meskipun penjualan ritel terus tumbuh menurut data terbaru.
Outlook untuk XRT dicirikan oleh ketegangan antara kekuatan konsumen yang bertahan dan tekanan makroekonomi. Risiko utama termasuk sentimen konsumen yang lemah dan kenaikan harga energi, sementara valuasi yang menarik di bawah 16x P/E (Seeking Alpha, 19 Mei 2026) bisa menjadi peluang jika kondisi makro membaik.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang American Tower Corp
American Tower memiliki dan mengoperasikan lebih dari 220.000 menara seluler di seluruh AS, Asia, Amerika Latin, Eropa, dan Afrika. Perusahaan ini juga memiliki dan/atau mengoperasikan 25 pusat data di delapan pasar AS setelah mengakuisisi CoreSite. Di menaranya, perusahaan ini memiliki basis pelanggan yang sangat terkonsentrasi, dengan sebagian besar pendapatan di setiap pasar dihasilkan hanya oleh beberapa operator seluler teratas. Perusahaan ini mengoperasikan lebih dari 40.000 menara di AS, yang menyumbang lebih dari setengah total pendapatannya pada tahun 2021. Di luar AS, kehadiran terbesar American Tower adalah di India dan Brasil, di mana masing-masing mengoperasikan sekitar 75.000 dan 19.000 menara. American Tower beroperasi sebagai kepercayaan investasi real estat.
Selengkapnya di halaman AMT →Tentang State Street PDR S&P Retail ETF
XRT adalah ETF dengan bobot setara yang melacak sektor ritel AS. Produk ini memberikan akses terdiversifikasi ke peritel pakaian, otomotif, hingga online, termasuk nama besar seperti Amazon, Target, dan Costco.
Selengkapnya di halaman XRT →
