Bandingkan Harga & Kinerja American Tower Corp (AMT) vs State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan American Tower Corp dan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF: American Tower Corp diperdagangkan di $170,43 (kapitalisasi pasar $79,00B), sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF diperdagangkan di $44,57. Perbedaan utamanya: American Tower Corp membagikan dividen 4,12%, sedangkan State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| AMT | XLRE | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $79,00B | — |
Sektor | Real Estate | Sector/Thematic |
Tertinggi 52 Minggu | $211,88 | $46,01 |
Terendah 52 Minggu | $162,11 | $40,01 |
Nilai Perusahaan | $122,53B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,12% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
AMT diperdagangkan di $170,48, naik 0,81% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bearish karena moving averages menunjukkan tekanan jual. Fundamental kuat dengan laba bersih margin 26,81% dan ROE 82,19%, didukung pertumbuhan EPS yang konsisten mengungguli ekspektasi. Perusahaan melaporkan pendapatan $10,64 miliar pada 2025 dan dividen $1,79 dibayar Juli 2026.
Outlook positif didorong konsensus analis 'Buy' 79,59% dan target harga $206,17, mencerminkan keyakinan pada pertumbuhan sewa menara dan data center. Risiko utama termasuk sensitivitas suku bunga dan utang jangka panjang $32,81 miliar, sementara momentum kuartalan terbaru menawarkan potensi apresiasi.
XLRE, ETF real estate S&P 500, diperdagangkan di $44.48 dengan kenaikan harian 0.18%. Sinyal teknis keseluruhan bearish dengan moving averages dan osilator menunjukkan tekanan jual, meskipun RSI jangka pendek mendekati oversold. Berita positif menyoroti rebound sektor REIT pada 2026 dan potensi diversifikasi inflasi, namun data fundamental seperti rasio valuasi tidak tersedia dalam snapshot ini.
Outlook menghadapi ketegangan antara momentum teknis bearish dan optimisme sektor dari berita. Peluang termasuk eksposur real estate biaya rendah dan pendapatan dividen, tetapi risiko utama adalah sensitivitas suku bunga dan volatilitas makro. Investor perlu memantau perkembangan suku bunga Fed dan laporan pendapatan REIT underlying untuk konfirmasi arah.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang American Tower Corp
American Tower memiliki dan mengoperasikan lebih dari 220.000 menara seluler di seluruh AS, Asia, Amerika Latin, Eropa, dan Afrika. Perusahaan ini juga memiliki dan/atau mengoperasikan 25 pusat data di delapan pasar AS setelah mengakuisisi CoreSite. Di menaranya, perusahaan ini memiliki basis pelanggan yang sangat terkonsentrasi, dengan sebagian besar pendapatan di setiap pasar dihasilkan hanya oleh beberapa operator seluler teratas. Perusahaan ini mengoperasikan lebih dari 40.000 menara di AS, yang menyumbang lebih dari setengah total pendapatannya pada tahun 2021. Di luar AS, kehadiran terbesar American Tower adalah di India dan Brasil, di mana masing-masing mengoperasikan sekitar 75.000 dan 19.000 menara. American Tower beroperasi sebagai kepercayaan investasi real estat.
Selengkapnya di halaman AMT →Tentang State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF
XLRE melacak Real Estate Select Sector Index, memberikan akses ke perusahaan real estat dalam S&P 500. Produk ini berfokus pada REIT ekuitas di sub-sektor residensial, industri, dan kesehatan, dengan aset utama seperti Welltower, Prologis, dan American Tower.
Selengkapnya di halaman XLRE →
