Perbedaan Harga & Kinerja American Tower Corp (AMT) vs Vanguard Real Estate Index Fund ETF (VNQ)
Kinerja harga
Pergerakan harga dalam 24 jam terakhir
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan American Tower Corp dan Vanguard Real Estate Index Fund ETF: American Tower Corp diperdagangkan di $169 (kapitalisasi pasar $78,54B), sedangkan Vanguard Real Estate Index Fund ETF diperdagangkan di $97,2. Perbedaan utamanya: American Tower Corp membagikan dividen 4,14%, sedangkan Vanguard Real Estate Index Fund ETF tidak. Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| AMT | VNQ | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $78,54B | — |
Sektor | Real Estate | — |
Tertinggi 52 Minggu | $232,35 | $98,66 |
Terendah 52 Minggu | $162,11 | $87,00 |
Nilai Perusahaan | $122,07B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,14% | — |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
AMT (American Tower) diperdagangkan di $168.59, naik 2.18% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan RSI netral, namun fundamental kuat dengan laba bersih $2.53B pada 2025 dan margin laba bersih 26.81%. Perusahaan konsisten melampaui ekspektasi EPS, dengan Q1 2026 mencapai $1.84 vs ekspektasi $1.6. Berita terbaru (Business Wire, 8 Juli 2026) menyoroti laporan data center yang mendukung pertumbuhan.
Outlook positif didukung konsensus analis 'Buy' 79.59% dan target harga $214.10, menunjukkan potensi apresiasi ~27%. Risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 65.89% pada 2025) dan volatilitas sektor real estate. Investor dapat memanfaatkan dividen yield ~4.2% dan pertumbuhan FFO yang stabil, meski perlu waspada terhadap tekanan suku bunga dan persaingan infrastruktur.
VNQ (Vanguard Real Estate ETF) diperdagangkan di $97.32, naik 0.24% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis keseluruhan bullish. ETF ini menunjukkan ketahanan di tengah volatilitas suku bunga, dengan sentimen media yang beragam namun cenderung positif terhadap prospek REIT. Dividen terbaru diumumkan sebesar $0.86 untuk periode H1-2026, memberikan daya tarik pendapatan.
Outlook VNQ didukung oleh fundamental REIT yang membaik dan momentum teknis bullish, meskipun risiko suku bunga dan tekanan inflasi tetap menjadi perhatian. ETF ini menawarkan eksposur terdiversifikasi ke sektor real estate AS, cocok untuk investor yang mencari pendapatan dan pertumbuhan jangka panjang dengan manajemen biaya rendah dari Vanguard.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang American Tower Corp
American Tower memiliki dan mengoperasikan lebih dari 220.000 menara seluler di seluruh AS, Asia, Amerika Latin, Eropa, dan Afrika. Perusahaan ini juga memiliki dan/atau mengoperasikan 25 pusat data di delapan pasar AS setelah mengakuisisi CoreSite. Di menaranya, perusahaan ini memiliki basis pelanggan yang sangat terkonsentrasi, dengan sebagian besar pendapatan di setiap pasar dihasilkan hanya oleh beberapa operator seluler teratas. Perusahaan ini mengoperasikan lebih dari 40.000 menara di AS, yang menyumbang lebih dari setengah total pendapatannya pada tahun 2021. Di luar AS, kehadiran terbesar American Tower adalah di India dan Brasil, di mana masing-masing mengoperasikan sekitar 75.000 dan 19.000 menara. American Tower beroperasi sebagai kepercayaan investasi real estat.
Selengkapnya di halaman AMT →Tentang Vanguard Real Estate Index Fund ETF
Reksa dana indeks ini menggunakan pendekatan investasi indeks yang dirancang untuk melacak kinerja MSCI US Investable Market Index/Information Technology 25/50, sebuah indeks yang terdiri dari saham perusahaan AS dalam sektor real estate, baik besar, menengah, maupun kecil. Penasihat berusaha mereplikasi indeks target dengan berusaha menginvestasikan seluruh asetnya dalam saham yang membentuk indeks tersebut, untuk memegang setiap saham dalam proporsi yang hampir sama dengan bobotnya dalam indeks target. Reksa dana indeks ini tidak terdiversifikasi.
Selengkapnya di halaman VNQ →
