Bandingkan Harga & Kinerja American Tower Corp (AMT) vs VICI Properties Inc (VICI)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan American Tower Corp dan VICI Properties Inc: American Tower Corp diperdagangkan di $169,9 (kapitalisasi pasar $78,80B), sedangkan VICI Properties Inc diperdagangkan di $25,96 (kapitalisasi pasar $28,71B). Perbedaan utamanya: American Tower Corp jauh lebih besar — sekitar 2,7× kapitalisasi pasar VICI Properties Inc, dan VICI Properties Inc memberi dividen lebih tinggi (6,9%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| AMT | VICI | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $78,80B | $28,71B |
Sektor | Real Estate | Real Estate |
Tertinggi 52 Minggu | $211,88 | $33,78 |
Terendah 52 Minggu | $162,11 | $25,94 |
Nilai Perusahaan | $122,32B | $46,26B |
Imbal Hasil Dividen | 4,13% | 6,9% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
AMT (American Tower Corporation) diperdagangkan di $172.54, naik 0.78% dalam 24 jam. Saham menunjukkan momentum fundamental kuat dengan laba per saham (EPS) yang secara konsisten melampaui ekspektasi dalam tiga kuartal terakhir. Analis secara mayoritas merekomendasikan 'Buy' dengan target harga rata-rata $206.17, mengindikasikan potensi apresiasi 19.5%. Teknikal netral dengan support kunci di $171 dan resistance di $174. Perusahaan melaporkan pendapatan $10.64 miliar dan laba bersih $2.53 miliar pada 2025.
Outlook positif didorong oleh pertumbuhan pendapatan sewa menara dan pusat data, serta siklus 5G/6G. Risiko utama meliputi sensitivitas terhadap suku bunga tinggi dan utang jangka panjang sebesar $32.81 miliar. Investor dapat mempertimbangkan saham untuk eksposur defensif di sektor telekomunikasi, dengan pemantauan ketat pada kebijakan moneter dan kinerja kuartal mendatang.
VICI Properties (VICI) diperdagangkan di $26.74 dengan kenaikan 0.66% hari ini. Saham menunjukkan sinyal teknis netral dengan moving averages bearish. Fundamental kuat dengan P/E 10.1x dan margin laba bersih 67.5%, didukung dividen yield sekitar 6.6%. Perusahaan baru saja menerbitkan obligasi $1.75 miliar untuk memperkuat modal (Business Wire, 5 Agustus 2026).
Outlook positif dengan konsensus analis 'Buy' 77% dan target harga $29.83. Peluang utama terletak pada valuasi menarik dan dividen tinggi, namun risiko termasuk volatilitas dari akuisisi Caesars dan beban utang. Pertumbuhan AFFO 8% tahun-ke-tahun mendukung prospek jangka panjang.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Tentang American Tower Corp
American Tower memiliki dan mengoperasikan lebih dari 220.000 menara seluler di seluruh AS, Asia, Amerika Latin, Eropa, dan Afrika. Perusahaan ini juga memiliki dan/atau mengoperasikan 25 pusat data di delapan pasar AS setelah mengakuisisi CoreSite. Di menaranya, perusahaan ini memiliki basis pelanggan yang sangat terkonsentrasi, dengan sebagian besar pendapatan di setiap pasar dihasilkan hanya oleh beberapa operator seluler teratas. Perusahaan ini mengoperasikan lebih dari 40.000 menara di AS, yang menyumbang lebih dari setengah total pendapatannya pada tahun 2021. Di luar AS, kehadiran terbesar American Tower adalah di India dan Brasil, di mana masing-masing mengoperasikan sekitar 75.000 dan 19.000 menara. American Tower beroperasi sebagai kepercayaan investasi real estat.
Selengkapnya di halaman AMT →Tentang VICI Properties Inc
VICI Properties adalah real estate investment trust (REIT) eksperiensial S&P 500 yang memiliki salah satu portofolio terbesar dari destinasi hiburan, perhotelan, dan kasino terkemuka di pasar, termasuk Caesars Palace dan MGM Grand. VICI menggunakan model sewa triple-net jangka panjang untuk memberikan pendapatan yang stabil dan terlindungi dari inflasi, berfungsi sebagai pemilik lahan utama bagi 'ekonomi pengalaman' sambil melakukan diversifikasi ke sektor non-kasino seperti kesehatan, olahraga remaja, dan resor mewah.
Selengkapnya di halaman VICI →
