Bandingkan Harga & Kinerja American Tower Corp (AMT) vs Annaly Capital Management, Inc. (NLY)
Kinerja harga (24 Jam Terakhir)
Statistik utama
Statistik utama
Perbedaan American Tower Corp dan Annaly Capital Management, Inc.: American Tower Corp diperdagangkan di $169,71 (kapitalisasi pasar $78,54B), sedangkan Annaly Capital Management, Inc. diperdagangkan di $22,51 (kapitalisasi pasar $16,75B). Perbedaan utamanya: American Tower Corp jauh lebih besar — sekitar 4,7× kapitalisasi pasar Annaly Capital Management, Inc., dan Annaly Capital Management, Inc. memberi dividen lebih tinggi (13,12%). Mana yang lebih baik tergantung tujuan investasimu.
| AMT | NLY | |
|---|---|---|
Kapitalisasi Pasar | $78,54B | $16,75B |
Sektor | Real Estate | Financials |
Tertinggi 52 Minggu | $232,35 | $24,40 |
Terendah 52 Minggu | $162,11 | $19,47 |
Nilai Perusahaan | $122,07B | — |
Imbal Hasil Dividen | 4,14% | 13,12% |
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
Ringkasan Aura AI
Sinyal dari Aura AI Pluang — bukan nasihat finansial
AMT (American Tower) diperdagangkan di $168.59, naik 2.18% dalam 24 jam. Secara teknis, sinyal keseluruhan bearish dengan RSI netral, namun fundamental kuat dengan laba bersih $2.53B pada 2025 dan margin laba bersih 26.81%. Perusahaan konsisten melampaui ekspektasi EPS, dengan Q1 2026 mencapai $1.84 vs ekspektasi $1.6. Berita terbaru (Business Wire, 8 Juli 2026) menyoroti laporan data center yang mendukung pertumbuhan.
Outlook positif didukung konsensus analis 'Buy' 79.59% dan target harga $214.10, menunjukkan potensi apresiasi ~27%. Risiko termasuk leverage tinggi (debt-to-asset 65.89% pada 2025) dan volatilitas sektor real estate. Investor dapat memanfaatkan dividen yield ~4.2% dan pertumbuhan FFO yang stabil, meski perlu waspada terhadap tekanan suku bunga dan persaingan infrastruktur.
NLY (Annaly Capital Management) diperdagangkan di $22.86, naik 0.57% dalam 24 jam, dengan sinyal teknis bullish dan momentum positif dari kenaikan dividen terbaru. Laporan laba Q1 2026 mengungguli ekspektasi dengan EPS $0.76, melanjutkan tren positif sejak Q3 2025. Valuasi P/E 7.37 dan P/B 1.16 menunjukkan potensi undervalued, didukung ROE 15.61% yang kuat.
Outlook positif dengan target konsensus analis $24.40, namun risiko utamanya adalah sensitivitas suku bunga sebagai mortgage REIT. Arus kas operasional yang menurun pada 2025 menjadi perhatian, meskipun pertumbuhan laba bersih dan dividen 13.5% menarik bagi investor pendapatan. Kinerja ke depan bergantung pada stabilitas pasar perumahan dan kebijakan Fed.
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Perbandingan imbal hasil
Imbal hasil berjalan pada periode standar
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Berita terkini
Berita terbaru kedua aset
Tentang American Tower Corp
American Tower memiliki dan mengoperasikan lebih dari 220.000 menara seluler di seluruh AS, Asia, Amerika Latin, Eropa, dan Afrika. Perusahaan ini juga memiliki dan/atau mengoperasikan 25 pusat data di delapan pasar AS setelah mengakuisisi CoreSite. Di menaranya, perusahaan ini memiliki basis pelanggan yang sangat terkonsentrasi, dengan sebagian besar pendapatan di setiap pasar dihasilkan hanya oleh beberapa operator seluler teratas. Perusahaan ini mengoperasikan lebih dari 40.000 menara di AS, yang menyumbang lebih dari setengah total pendapatannya pada tahun 2021. Di luar AS, kehadiran terbesar American Tower adalah di India dan Brasil, di mana masing-masing mengoperasikan sekitar 75.000 dan 19.000 menara. American Tower beroperasi sebagai kepercayaan investasi real estat.
Selengkapnya di halaman AMT →Tentang Annaly Capital Management, Inc.
Annaly Capital Management Inc adalah sebuah trust investasi real estat hipotek Amerika. Perusahaan ini membagi operasinya menjadi investasi real estat Residensial dan Komersial. Sementara aset Residensial Annaly terutama terdiri dari sekuritas dan debentur hipotek agensi, perusahaan ini terutama berinvestasi dalam pinjaman hipotek komersial dan sekuritas hipotek di unit Komersialnya melalui anak perusahaan, Annaly Commercial Real Estate Group. Sekuritas hipotek agensi dan debentur merupakan sebagian besar portofolio perusahaan secara keseluruhan. Kebanyakan lawan transaksi perusahaan berlokasi di Amerika Serikat. Annaly menghasilkan hampir seluruh pendapatannya dari selisih antara bunga yang diterima dari asetnya dan pembayaran bunga yang dilakukan pada pinjaman yang diambil.
Selengkapnya di halaman NLY →
