Saham Regency Centers stabil, saham preferen tawarkan yield menarik di tengah risiko makro.

Saham biasa Regency Centers dinilai hold karena valuasi premium yang mencerminkan pertumbuhan AFFO kuat dan pipeline pengembangan yang solid. Namun, saham preferen REGCP dan REGCO menawarkan yield menarik dan potensi kenaikan jika ditebus, didukung oleh status REIT berkualitas tinggi. Risiko makro seperti inflasi akibat Iran dan suku bunga tinggi berkepanjangan dapat menekan valuasi dan menunda penebusan saham preferen atau rencana ekspansi. Nilai intrinsik diperkirakan di bawah level pasar saat ini, menunjukkan potensi kenaikan terbatas dan perlunya investasi yang hati-hati.